注文住宅コスト削減のコツ2
注文住宅コスト削減のコツ2です
プランを検討するときに、どのようにコストを調整すればいいのでしょうか?
予算オーバーを防ぐために、参考になる「注文住宅コスト削減のコツ」をお話します。
コツの2つめは、面積を減らすことです。
間取りを再検討して一部屋減らす
床面積は費用に大きく影響します。床面積を減らすと基礎、構造部、内装、屋根までさまざまな工事費がまとめて削減されるからです。
ざっくりと６畳程度の部屋を一部屋減らすと２００万円近い金額が削減されます。
もういちどプラン（間取り図）を見直して、実際には使わなそうな部屋がないか、再検討してみましょう。
１階の出っ張った部屋を減らすと、基礎、柱など構造部の木材、１階にかかった部屋をそっくり削減できるので、効果があります。
部屋数を少なく、オープンな間取りにしましょう
小さな部屋をいくつもつくるのではなく、広めの部屋を少なく設ける間取りです。
このプランは開放的でフレキシブルな使い方ができ、じつはコストダウンにもなります。
部屋が多いということは、間仕切り壁を仕上げるための材料費がかかり、部屋ごとに照明や建具も必要になります。
廊下をできるだけ減らしましょう
プライベート空間と共有空間との距離をできるだけ保つとその分、廊下が必要になります。
たかが廊下といっても、増えれば延床面積に影響するため、できるだけ廊下を減らすプランを考えましょう。
バルコニーを減らしてみませんか
バルコニーは、用途を考えて不要と思われる部分は割愛しましょう。
バルコニーを減らすと外観がすっきりします。
ただ、物干し場が足りるか、デザインを損なわないかに注意して検討をして下さいね。
お陰様で創立５6周年を迎える事が出来ました。
岐阜県土岐市、注文住宅＆省エネ・快適・健康リフォーム工事の水野建築でした。
水野建築は、ZEHビルダー★★★★(四つ星)です
「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019」優秀賞を受賞しました。
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