あなたは土地探しでこんな疑問や不安をお持ちではありませんか？
土地を探すことは、家づくりにおいてとても重要なポイントです。
とはいっても、自分だけで住宅地を探すのはとても大変なことです。
水野建築では、お客様の理想の家づくりの一環として、住宅地探しのサポートをいたします。
まずは、自分の理想の暮らしをイメージしましょう。
このように暮らしを具体的にイメージする中で、譲れないポイントが明確になってくると思います。
家族構成やライフステージによって優先順位はさまざまだと思います。ご家族で話し合い、土地探しにおける優先順位を決めることが大切になります。
ここから、具体的な土地の情報を探していきます。
インターネットや折込チラシ、不動産会社からの情報など、様々な手段で情報を探すことになります。
実は、当社のような地元の工務店では、不動産会社に劣らない情報を持っています。
岐阜・土岐市にて、50年以上に渡り営業しておりますので、通常では仕入れることのできない最新の住宅地の情報が優先的に入ってきます。
「なかなかいい土地が見つからない…」という方は、一度当社にご相談してみてください。
とても基本的なことですが、気になる土地が見つかったら、必ず現場を見に行きましょう。
日当たりの具合、ご近所様の雰囲気、土地の形状、周辺の生活環境、防犯体制など、実際に自分の目で確認しないとわからない要素がたくさんあります。
私たちがおすすめするのは、平日と休日の両方で見学を行うことです。実際に周辺を歩いてみて、気になる点がないかを調査してみてください。
土地探しをする際は、まずは不動産屋さんに行く方が多いと思います。不動産屋の強みは、とにかくたくさんの土地情報を保有している点です。
一度、地場の不動産屋に足を運んでみるのも良いでしょう。
しかし、注文住宅を建てる際の土地探しは、ハウスメーカーや工務店にも相談することをおすすめしています。
なぜなら、人気のある住宅地であれば、各企業がすでに抑えている場合があるからです。
その場合は、そのメーカーで建てることを条件とした建築条件付き土地となる場合がありますが、もし事前に相談しようと考えていた工務店であれば問題ありません。
お客様が叶えたいことは、「予算内で、自分の理想の家を建てること」だと思います。
完全注文住宅の工務店の場合ですと予算のバランスを考慮しながら、土地と建物を総合的に考えた提案ができるのが、ハウスメーカーや工務店ならではの強みです。
当社でもこういったサポートは得意としていますので、ぜひご相談ください。
不動産には、さまざまな法律が定められています。都市計画法や建築基準法などの家づくりに関する法律を理解しておくことで、思わぬトラブルに巻き込まれるリスクを避けられます。
特に知っておきたいのが、用途地域、建ぺい率、容積率です。
これらの情報は、市役所に行くと教えてくれますが、ご不安な方は当社にご相談くださいね。
皆さまが土地を選ぶ際の参考になればと思い、「失敗しない土地選びの秘訣」の無料セミナー資料をお配りしています。
この他にも様々なテーマで、セミナーの内容を無料でお渡ししています。
今すぐ、下記の専用申込みフォームより必要事項ご記入の上、お申し込みください。
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お客様の大切なデータは暗号化して通信されます。ご安心してお申込みください。
ご注意：
ヤフーメール(****@yahoo.co.jp)やhotmail(*****@hotmail.com)などのフリーメールアドレスでは、届かないという事例例が報告されています。
メールアドレスは独自ドメイン(****@archipro.co.jp)やプロバイダーに割り当てられたもの(ocn,nifty,dion等)を入力するとトラブルがないようです。
