同じ床面積でも形が変わるとコスト（値段）は変わりますか？
先日、お客様と打ち合わせしていた時の質問です。
「同じ床面積でも形が変わるとコストは変わりますか？」
結論先に言うとプラン（間取り）と断面形状によってコスト（値段）が変わります。
様々な要因の中でも、コスト（値段）に大きく影響するのがプラン（間取り）と断面形状です。
水回り商品（システムキッチン、ユニットバス、便器、洗面台、給湯器）は同じでも、基礎、外壁、屋根などの施工面積によって、その分の材料費や大工さんや職人さんの手間が増えるからです。
一番費用のかからない形状とは「総２階の四角の家」です。
吹抜けや下屋、バルコニーが無い四角の家です。
プラン（間取り）が凸凹（デコボコ）している場合は、外壁の面積が２割以上増えます。
屋根の形も複雑となり、屋根工事や樋工事の費用が膨らみます。
外壁や屋根の形状が複雑になると、部材どうしの接合部からの雨漏りのリスクも高まります。
さらに、断面形状の凸凹（デコボコ）や吹抜けや下屋があると、室内の壁や天井の施工面積が増えます。
外気に直接触れる外壁や屋根の面積が増えれば、それだけ熱環境的には不利になりますので、断熱性能もしっかりと確保する必要があります。
外部にバルコニーやウッドデッキなどがある場合は、それらの費用を加算する必要があります。
また、平屋の場合は基礎と屋根の面積が多くなるので総２階のコスト（値段）よりも高くなりますので、注意が必要です。
お陰様で創立５５周年を迎える事が出来ました。
岐阜県土岐市、注文住宅＆省エネ・快適・健康リフォーム工事の水野建築でした。
水野建築は、ZEHビルダー★★★★(四つ星)です
「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019」優秀賞を受賞しました。
今日も最後までお読みいただき、ありがとうございます♪
■お問合せ先
お問い合わせはコチラです
