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安物買いの銭失いにならないように!

毎月の住宅ローンは賃貸住宅の家賃程度です!!

低価格で新築できます!!

等のチラシや広告を見たことがありませんか?

住宅ローンの負担を少しでも減らしたい方にとっては、とても魅力的なフレーズですよね。

 

 

しかし、商談していると、

「本体価格は広告通りだが、他に付帯工事や諸費用などとても高い費用が必要」

「水回り設備のグレードが低く、使い勝手が悪いのでオプション金額が高い」

「間取りは指定されたプランからしか選べなかった」

「定期点検など、アフターケアが十分ではなかった」

など、不満の声は少なくありません。

 

家づくりの費用を抑えるポイントは、

・できるだけシンプルなプラン・外観にする(凹凸の多いものより総二階)。

・最新設備にこだわらず、求める機能が備わっている設備を選ぶ。

・要望に優先順位をつけ、全ての要求を満たそうとしない。

・十分に打ち合わせてから契約し、着工後に追加や変更を求めない。

・広告宣伝費や人件費の多い量産メーカーより地元の建築会社を選ぶ。

等が考えられます。

 

また、初期費用は高くても、長期で比較すればお得になることもあります。

・耐久性の優れた材料で、メンテナンスの回数を減らす。

・断熱性の優れた材料で、冷暖房にかかる費用を減らす。

・室内の温度差を無くすことで、結露やヒートショックなどの健康被害を防ぐ。

・シックハウス症候群の心配が無い、安全な材料を使う。

などの対策をしておけば、住み始めてからの費用を抑えられます。

そして、健康に過ごせるので、満足度も高くなります。

 

 

初めての家づくりでは初期費用を優先しがちですので、絶対に検討をして下さい。

当たり前ですが、建物のメンテナンスのサイクルが短いと、その分メンテナンス費用は増えます。

初期費用は割高になるかもしれませんが、数十年単位で比較するとローコスト住宅より、お得になるかもしれません。

 

大事なのは、住宅の性能や住み心地、光熱費やメンテナンス費用を確認してみてくださいね。

安物買いの銭失いにならないように!!

 

 

お陰様で創立57周年を迎える事が出来ました。

岐阜県土岐市、注文住宅&省エネ・快適・健康リフォーム工事の水野建築でした。

水野建築は、ZEHビルダー★★★★★☆(五つ星)です

「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019」優秀賞を受賞しました。

松尾式設計研修プログラム受講して実践しています。

今日も最後までお読みいただき、ありがとうございます♪

 

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