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すまい給付金と住宅関連税制に関する説明会

今回は瑕疵保険会社である「㈱住宅あんしん保証」さんが行いました。

この説明会は2回目の参加でしたが、具体的な注意点や活用

のための絞り込みを分かりやすく説明してもらいました。

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前回の説明会説明会は、国交省の職員が、テキストを

読み上げるだけなので・・・・

 

消費税増税による駆け込み需要のあと、

待っているのは需要の落ち込みです。

 

その落ち込みに対応するために、

すまい給付金制度がスタートします。

 

今回は「すまい給付金」の話をします。

すまい給付金は、消費税率引き上げによる住宅取得者の

負担をかなりの程度緩和するために導入を予定している制度です。

消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、

10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に

最大50万円給付することとしています。

 

くわしいことは国土交通省 すまい給金ホームページ

http://sumai-kyufu.jp/index.html

マンガによる解説あります。

 

 

■消費税率8%時

収入額の目安     都道府県民税の所得割額     給付基礎額

425万円以下   6.89万円以下(6.93万円以下)    30万円

425万円超     6.89万円超(6.93万円超)

475万円以下   8.39万円以下(8.44万円以下)    20万円

475万円超     8.39万円超(8.44万円超)

510万円以下   9.38万円以下(9.43万円以下)    10万円

 

「すまい給付金制度」の注意点!

①    課税証明書の発行年度に要注意!

給付金は「引渡時期」の課税証明書で決まります

②    中古住宅も対象になります。

③    現金で住宅を取得しても受け取れます。ただし、追加要件に注意

④    申請は取得住宅を所有しているひと(持分保有者)単位で

最後に、年収だけでは判断できませんので、「都道府県民税の所得割額」で決まります

くれぐれも間違わないようにしてくださいね!!

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注文住宅&リフォームの水野建築でした。

今日も最後までお読みいただき、ありがとうございます♪

 

 

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