「耐震等級1」で大丈夫ですという建築会社さん
朝6時の外気温はマイナス1.9℃でした。
これから本格的に冬がやってきますね
商談中のお客様との話です。
お客様の家は、一般耐震診断をすると評点0.5（倒壊する可能性が高い）で、
精密診断をすると、評点0.67でした。（評点0.7以上になると倒壊する可能性がある）
耐震改修工事をして評点を1.0以上にすると一応倒壊しない数値になります。
また、耐震改修後の評点を1.5以上にすると、耐震等級3と同じくらいの耐震性能を持った建物になります。
お客様の要望もあり、評点1.5になるように耐震改修工事の見積を提出しました
相見積もりのライバル会社の営業マンがＦ様に言った言葉です。
「耐震等級は１.0で十分です。評点１.0あれば、揺れても逃げる時間は稼げますので大丈夫ですよ」とのことでした。
Ｆ様から評点1.0でも大丈夫ですか？との質問がありました
耐震等級1は最低限の基準であり、命を守るだけで建物と財産を十分に守れる基準ではありません。
耐震等級3にすることで、地震による被害を最小限に抑え、安心して暮らせます。
また、熊本大震災では震度6～7の地震で2度も耐えられた実績があり、耐震等級3の建物はほとんど大丈夫でしたので、地震が起こっても住み続けられる耐震等級3の住まいにして欲しいです。
「倒壊はしないが、一定の損傷を受けることは許容している」というのが、耐震等級1です。
地震があり半壊や崩壊はしなくても、その後大規模な修繕や建て替えが必要になると予想されます。
私は「耐震等級1でも十分」とお客様に説明する建築会社とは家づくりを進めるべきではないと思います。
また、耐震性能を高めることは、命や財産を守るだけでなく、保険料の割引や資産価値の維持にもつながりますよ。
信頼できる建築会社を選び耐震設計、耐震工事を行ってくださいね。
耐震診断や耐震改修工事を考えている方はお気軽にお問い合わせください。
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土岐市駄知町Ｔ様邸性能向上リノベーション工事のお客様の声はコチラです
多治見市笠原町Ｋ様邸性能向上リノベーション工事のお客様の声はコチラです
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岐阜県土岐市、注文住宅＆省エネ・快適・健康リフォーム工事の水野建築でした。
松尾式設計研修プログラム受講して実践しています。
水野建築は、ZEHビルダー★★★★(四つ星)です
「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019」優秀賞を受賞しました。
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