「毎月の住宅ローンは賃貸住宅の家賃程度」は魅力的ですが・・・
甘くていい香りがしてきましたので周りを見てみたら金木犀が満開になっていました。
今年は猛暑日が続き開花が少し遅くなったみたいですが、良い香りと共に秋を感じました。
話は変わりますが、
「毎月の住宅ローンは賃貸住宅の家賃程度」
「低価格で新築できる」
「坪単価は地域で最安」
といった広告を見たことがありますか？
住宅ローンの負担を少しでも減らしたい方にとっては、とても魅力的なフレーズですよね。
しかし、よく調べてみると、
「実際の費用を坪数で割ると、広告よりはるかに高かった」
「業者指定のプランからしか選べなかった」
「本体価格は広告通りだが、他に付帯工事や諸費用など数百万円の費用が必要」
「材料のグレードが低かった分、暑さ寒さに苦労している」
「設備のグレードが低く、使い勝手が悪い」
「大工の技術力に問題があった」
「定期点検など、アフターケアが十分ではなかった」
など、後悔の声は少なくありません。
家づくりの初期費用を抑えるには、
・できるだけシンプルなプラン・外観にして下さい（凹凸の多いものより総二階）
・要望に優先順位をつけ、全ての要求を満たそうとしない。
・広告宣伝費や人件費の多いハウスメーカーより地元の工務店を選んで下さい
・最新設備にこだわらず、求める機能が備わっている設備を選んで下さい
・着工後に追加や変更を求めない。
などの方法があります。
また、初期費用は高くなるものの
・耐久性の優れた材料で、メンテナンスの回数を減らす
・断熱性の優れた材料で、冷暖房にかかる費用を減らす
・室内の温度差を無くすことで、結露やヒートショックなどの健康被害を防ぐ
・シックハウス症候群の心配が無い、安全な材料を使う
などの対策をしておけば、住み始めてからの費用を抑えられます。
そして、健康に過ごせるので、満足度も高くなります。
初めての家づくりでは初期費用を優先しがちです。
しかし、メンテナンスのサイクルが短いと、その分メンテナンス費用は増えます。
そのたびに業者選びに悩んだり、メンテナンス中の暮らしにくさや近所への気遣いなど、
さまざまなストレスを抱えることがあります。
また、本当の高気密高断熱でないと、結露による腐食の補修費用、健康被害を治療するための医療費、断熱性向上のためのリフォーム費用なども発生するかもしれません。
性能や住み心地、光熱費やメンテナンス費用も検討してください
そして何より、あなたが望む暮らし方はできるのかも確認してください
初期費用は高くても、長期で比較すればお得になることもあります。
興味を持たれたらお気軽にお問い合わせください。
土岐市駄知町Ｔ様邸性能向上リノベーション工事のお客様の声はコチラです
多治見市笠原町Ｋ様邸性能向上リノベーション工事のお客様の声はコチラです
建築途中見学会の案内です
令和6年9月25日（水）～令和6年10月30日（水）の間に、建築途中見学会を開催します。
耐震補強をするためにはこんなことをしています。断熱性能を上げるためにはこんなことをしています。耐久性をあげるためにはこんなことをしています。
このような工事方法をお客様の目で見て、感じて欲しいのです。
もちろんしつこい営業や売り込みはいたしておりませんのでお気軽にご相談ください。
性能向上リノベーション工事の建築途中見学会の詳しいことはコチラです
お陰様で創立５9周年を迎える事が出来ました。
岐阜県土岐市、注文住宅＆省エネ・快適・健康リフォーム工事の水野建築でした。
松尾式設計研修プログラム受講して実践しています。
水野建築は、ZEHビルダー★★★★(四つ星)です
「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019」優秀賞を受賞しました。
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