普通の家と低燃費の住宅
先々週、リクシルさんの研修会で今泉さんが話されたことが頭に中に残っています。
「普通の家と低燃費の家」 どちらを買いますかと聞くと
たいていの人は普通の家を選びます。
そこで、住宅の光熱費を建築費にコンバートします。
支払う光熱費の一部を建築費に組み入れて断熱性能を高めます。
断熱性能を高めると光熱費の支払額が安くなるので、支払う金額は同じになります。
分かりやすく説明します。
私達の地域では、家族４人で水道代を除いた光熱費の平均が２万円／月くらいです。
年額にすると２４万円です。３０年間その家に住むとすると７２０万円必要となります。
７２０万円は電気・ガス・灯油などのエネルギー代金として支払いますが、
建物の断熱性能をあげればエネルギー代金の支払いを安くすることができます。
７２０万円のうち、２００万円を使って断熱性能をあげて、
光熱費の支払い金額は５２０万円とする事が出来るのです。
①２，０００万円の建物＋３０年間の光熱費７２０万円＝２，７２０万円
②２，２００万円の建物＋３０年間の光熱費５２０万円＝２，７２０万円
①と②とも同じ金額ですが、建物の性能が違います。
その違いを分かりやすくしたのが「一次エネルギー」という言葉です。
住宅業界では、消費エネルギーの基準として、
一次エネルギーを表す単位としてＪ（ジュール）というものを使います。
4人家族の場合で、基準一次エネルギー消費量は８３．２ＧＪ（ギガジュール）です。
建物の断熱性を良くするとたとえば、
設計一次エネルギー消費量が６７．８ＧＪ（ギガジュール）というふうになります。
一般の人には難しくて理解できない数字ですよね。
この一次エネルギーＪ（ジュール）を光熱費の円に換算する事が出来るのです。
建てる建物の光熱費が年間２２万円かかるとします。
サッシを変えたり、断熱材の性能を良くしたりすると省エネルギーになり、
支払う光熱費が年間２０万円になりますよと説明することが出来ます。
３０年間の支払額は一緒ですが、断熱性能を上げた分だけ、
少ない冷暖房費で済みますし、かつ室内環境は良くなります。
建設業からエネルギー産業へ 少しヒントをもらいました。
お陰様で創立５０周年を迎える事が出来ました。
注文住宅＆省エネ・快適・健康リフォーム工事の水野建築でした。
今日も最後までお読みいただき、ありがとうございます♪
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