10月に入り、朝晩はずいぶん涼しくなってきました。少し前まで「暑い、暑い」と言っていたのに、朝、外へ出ると秋らしいひんやりとした空気を感じます。
日中との気温差も大きくなる時期ですので、体調管理にも気をつけたいところですね。
この時期になると、窓を開けたときに入ってくる風も、夏とはまったく違います。
エアコンに頼らず、自然の風で気持ちよく過ごせる日は意外と短いものです。
短い秋の心地よさを楽しみながら、今日も一日頑張りたいと思います。
■地震で怖いのは、揺れだけではありません
先日、国土交通省が発行している「あなたと家族の命を守る耐震対策」という資料を目にしました。
そこには、能登半島地震で亡くなられた方の半数以上が、家屋の倒壊によるものだったと記されています。
地震そのものを止めることはできません。しかし、住まいの耐震性能を高めることで、建物の倒壊による被害を減らすことはできます。
自分や家族の命を守ることはもちろん、倒壊した建物が道路をふさいだり、隣家に被害を与えたりすることを防ぐためにも、住宅の耐震化は大切です。
「うちは今まで大きな地震でも大丈夫だったから」
そう思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、過去の地震で倒壊しなかったことが、次の大地震でも安全である保証にはなりません。
■まずは、わが家の耐震性能を知ることから
特に注意したいのが、1981年（昭和56年）5月以前の旧耐震基準で建てられた住宅です。
また、2000年（平成12年）以前の木造住宅についても、接合部の金物や耐力壁の配置などを確認することが大切です。
ただし、築年数だけで建物の安全性が決まるわけではありません。
水野建築では、既存住宅の耐震性を考える際、基礎や柱、梁、筋交い、接合部の状態などを確認し、建物全体の構造を見ながら判断することを大切にしています。
必要に応じて専門的な耐震診断を行い、どこを、どのように補強するべきかを検討します。
大切なのは、むやみに補強工事をすることではなく、現在の建物の状態を正しく知ることです。
■耐震改修には、いろいろな方法があります
国土交通省の資料では、主な耐震改修として次の4つが紹介されています。
- 壁を強くする：筋交いや構造用合板などで耐力壁を増やす。
- 接合部を強くする：柱と梁、土台などを適切な金物で緊結する。
- 家を軽くする：重い屋根を軽量な屋根材に変更する。
- 基礎を強くする：基礎の状態を確認し、必要な補修や補強を行う。
ただし、壁を増やせば必ず安全になるというわけではありません。
耐力壁の配置バランスや柱頭・柱脚の接合部、基礎とのつながりまで考え、建物全体で地震の力に耐えられるようにする必要があります。
■せっかく工事をするなら、断熱改修も一緒に
水野建築では、耐震改修と断熱改修を一緒に考える「性能向上リノベーション」に取り組んでいます。
例えば、冬の寒さを改善するために壁や床を解体するのであれば、その機会に構造部分を確認し、必要な耐震補強を行うことができます。
別々に工事するよりも、解体や復旧の重複を減らせる場合があります。
また、これからの暮らし方に合わせて、2階建て住宅を平屋にする「減築リノベーション」も選択肢の一つです。
ただし、2階を撤去するだけで耐震性能が十分になるわけではありません。残る建物の構造を確認し、必要な補強を計画することが重要です。
■これからも安心して暮らせる住まいへ
住宅は、家族が毎日を過ごす大切な場所です。
地震が起きてからでは、できることが限られてしまいます。
「わが家は大丈夫だろうか？」
「耐震補強には、どのくらい費用がかかるのだろう？」
そんな疑問をお持ちでしたら、お気軽に水野建築へご相談ください。
自治体によっては、耐震診断や耐震改修に補助制度が設けられている場合もあります。
今の住まいの状態を知り、必要な対策を考えること。それが、家族の命とこれからの暮らしを守る第一歩だと思います。
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お陰様で創立61周年を迎える事が出来ました。
岐阜県土岐市、注文住宅＆省エネ・快適・健康リフォーム工事の水野建築でした。
松尾式設計研修プログラム受講して実践しています。
水野建築は、ZEHビルダー★★★★(四つ星)です
「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019」優秀賞を受賞しました。
今日も最後までお読みいただき、ありがとうございます♪
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