工事途中の今でしか見えない「中古住宅購入＋性能向上リノベーション」現場見学＆説明会を開催いたします。
■古い家を快適な「高気密高断熱」の高性能住宅へ
物価高騰が気になるこれからの時代。このような背景から「マイホームを持つなら今」と考える方は多いかもしれませんね。とはいえお気に入りの場所で土地を買い、電気代が抑えられる省エネで快適に暮らし続けられる高性能の家を新築するとなれば、コスト面のハードルは上がってしまいます。半面、現在は人口減による家余りが社会問題になってきています。なんだかもったいないですね。
そこで着目したいのが中古住宅をお値打ちに購入しリノベーションをする方法です。
ただし、探すのであれば価値のある中古住宅です。立地環境はもちろんのこと建物の性能や間取り、フォルムに価値を感じる物件でなければ後悔してしまいます。
中古住宅を購入するメリットは、建物の周辺環境がダイレクトに把握できますし、建物の現状が確認できることです。このような理由から、環境も建物も自分たち家族の未来に寄り添ってくれそうだと分かれば積極的に検討してもいいかもしれません。
そうなれば重要になるのは建物の耐震性能や気密断熱性能ではないでしょうか。耐震性能や気密断熱性能は、暮らすご家族の生命や財産、健康に直結します。ですが性能は一見しただけでは把握できないので厄介です。
■価値ある中古住宅か否かを見極める
そこで必要になるのがホームインスペクション（住宅診断）です。
その点、水野建築では新築の自由設計建築はもちろんのこと、ホームインスペクションを通じた「性能向上リノベーション」を得意としており実績も豊富です。
「性能向上リノベーション」は、水回り設備を新しくしたり壁紙を貼り替えたりする一般的な表面上のリノベーションとは異なり、構造そのものに手を加える再生方法です。
もし、気になる中古住宅があるようでしたらお声がけください。水野建築が見極めてまいります。そして、購入される建物がいつ、どんな施工会社で建てられたかによりますが、もし耐震性能に不安があり、夏の暑さや冬の寒さに悩みそうなら、建物の性能そのものを現代の新築基準やそれ以上の欧米性能にまで高める「性能向上リノベーション」を検討しましょう。
具体的には、耐震性能に関しては耐震診断を行った上で、追加の筋交いや面材を使うなど、耐力壁を要所に追加で組み入れることで高められます。
ただ、気密断熱性能に関しては、窓や玄関建具の高断熱化はもちろんですが、床に断熱材を入れたり、屋根裏や壁面に断熱材を施したりする必要があります。
いかがでしょう？一般的なリノベーションではない「性能向上リノベーション」はどんなことをするのか少し気になってきたのではないでしょうか？
■貴重な工事の様子を現場で解説いたします
そこでご案内です。水野建築では今まさにお施主様が購入された中古物件の性能向上リノベーション工事が進行しております。そして今回、お施主様のご厚意をいただき、「現場見学会」を開催できる運びとなりました。
ご紹介するお住まいは２階建てですが、根幹となる１階の性能向上リノベーションを施す取り組みです。性能向上リノベーションの工事の様子が確認できるとても貴重な見学会ですので、ぜひご見学ください。
現地では、耐震性能の強化の方法や気密断熱性能の重要性、なぜこうするのかなど、現場でしかご説明できないことばかりです。もちろん私たちスタッフが丁寧にご説明いたしますので勉強になること請け合いです。
また、今回は「中古住宅購入＋性能向上リノベーション」ですが、築年数が古く、耐震性能や断熱性能が気になってきたというご自宅を性能向上リノベーションするか否かの参考にもなると思いますので、ぜひこの機会にご確認ください。
家の断熱について知識を増やす意味でも一度お問い合わせいただければ幸いです。
期間は令和6年9月25日（水）～令和6年10月30日（水）の予定です
もちろんしつこい営業や売り込みはいたしておりませんのでお気軽にご相談ください。
ご興味を持たれた方は、ＱＲコード・電話・メール・ＦＡＸにてご予約くださいませ。
尚、ご希望の日時は合わせますので、ご都合の良い日を予約してください。
開催場所の詳しい内容はご予約後にお伝えいたします。お問い合わせ、ご予約ともお気軽にどうぞ。お待ちいたしております。
