日本では、いつ、どこで大きな地震が起きてもおかしくありません。
地震が起きるたびに、「わが家は大丈夫だろうか」と心配される方も多いのではないでしょうか。
特に築年数が経過した木造住宅では、現在の耐震基準と比べて壁の量が不足していたり、柱や土台の接合部が十分に補強されていなかったりする場合があります。
水野建築では、耐震リフォームで大切なのは、ただ壁を強くすることではなく、まず現在の建物の状態を知り、その家の弱点に合わせてバランスよく補強することだと考えています。
■壁を強くして地震の力に耐える
木造住宅は、柱や梁だけで地震に耐えているわけではありません。「耐力壁」と呼ばれる壁が、地震による横方向の力を受け止めています。
そのため、耐震リフォームでは、既存の壁に耐震ボードを施工したり、筋交いを入れたりして壁を強くする方法があります。
ただし、強い壁をたくさん造れば安心というわけではありません。
建物の一方だけを強くすると、地震の際に建物がねじれる原因になることがあります。建物全体を見ながら、耐力壁をバランスよく配置することがとても重要で
す。
■柱・梁・土台の「つなぎ目」も重要です
大きな地震では、柱や梁、土台をつないでいる接合部分にも非常に大きな力がかかります。
壁が強くても、柱が土台から抜けてしまっては、その強さを十分に発揮できません。
そこで、柱と土台、柱と梁などを専用の耐震金物でしっかりと緊結します。
耐震リフォームは「壁」と「接合部」をセットで考えることが大切なのです。
また、床や屋根が地震の力を耐力壁へきちんと伝えられるかどうかも重要なポイントになります。
■屋根を軽くすることも耐震対策のひとつ
建物は上部が重くなるほど、地震の際に大きく揺れやすくなります。
昔ながらの瓦屋根など重量のある屋根の場合、住宅の状況によっては、金属屋根など軽量な屋根材へ葺き替えることも耐震性向上の方法のひとつです。
ただし、瓦屋根だから必ず葺き替えなければならないわけではありません。
屋根の重さも含めて耐震診断を行い、その家に本当に必要な補強を考えることが大切です。
■2000年以前の木造住宅は一度確認を
木造住宅の耐震基準は、1981年（昭和56年）の新耐震基準、さらに2000年（平成12年）の基準強化と、過去の地震被害を教訓に見直されてきました。
特に2000年以前に建てられた木造住宅では、耐力壁の配置や柱の接合部、地盤に応じた基礎の考え方などが現在の基準と異なる場合があります。
だからこそ、「古い家だから危険」「新耐震だから絶対安心」と築年数だけで判断するのではなく、まず専門家による耐震診断をおすすめします。
耐震診断を行えば、現在どの程度の耐震性があるのか、どこが弱いのか、そしてどのような補強が必要なのかが見えてきます。
■耐震と断熱を一緒に考えるリフォーム
水野建築では、大規模なリフォームを行う場合、耐震だけでなく断熱も一緒に考えることをおすすめしています。
壁や床、天井を解体するタイミングだからこそ、耐震補強と断熱・気密改修を同時に行えば、工事の効率も良くなります。
「地震が来ても家族を守れる家」であること。そして、冬は暖かく、夏は涼しく、毎日を快適に暮らせること。
この二つを両立させることが、これからの性能向上リノベーションでは大切だと考えています。
大きな地震が起きてからでは、住まいを強くすることはできません。
「うちは大丈夫かな？」と思われたときが、住まいを見直す良い機会です。
水野建築では、建物の状態を確認し、必要な耐震補強を一緒に考えていきます。これからも長く安心して暮らすために、まずはわが家の耐震性を知ることから始めてみませんか。
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